O Banyan Funding Group (BIG) anunciou hoje a conclusão da venda do Vacation Inn Specific & Suites Bluffton @ Hilton Head Space de 112 quartos em SC, para a Trishul Hospitality por um preço não revelado. A transação gerou uma TIR de 24% e um múltiplo patrimonial de 3,3x.
“Compramos o Bluffton Vacation Inn Specific & Suites em 2014 com a ideia de que este submercado costeiro da Carolina do Sul estava preparado para um crescimento de longo prazo”, disse Samir Yajnik, diretor e vice-presidente executivo de investimentos do Banyan Funding Group. “Estávamos confiantes de que Bluffton se tornaria um destino turístico, auxiliado por sua proximidade com vários destinos durante todo o ano, como Hilton Head Island, SC, Savannah, Geórgia e Charleston, SC Nossa subscrição e pesquisa na época provaram estar corretas dado que Beaufort se tornou a cidade que mais cresce no Condado de Beaufort, SC, com sua população crescendo mais de 124% na última década. Isso se reflete diretamente no desempenho operacional geral da propriedade durante nosso período de espera e em como ela se recuperou dos bloqueios e das difíceis condições de mercado decorrentes do COVID. Temos orgulho de ter feito essa viagem de ida e volta de ativos para gerar retornos acima do mercado para nossos investidores. No momento, estamos buscando diligentemente novas oportunidades de aquisição, como demonstrado por nossa recente compra do Citadel Lodge, uma coleção de autógrafos da Marriott, mas sempre revisando nosso portfólio em busca de oportunidades para monetizar nossos investimentos”.
Localizado na 35 Bluffton Highway, o lodge de quatro andares é cercado por várias atrações de grande escala, como a Marine Corps Air Station, Naval Hospital Beaufort, Looking Island State Park, Beaufort Marina e Tanger Shops. O lodge passou por uma reforma multimilionária no início deste ano para atualizar completamente todos os quartos e espaços públicos. Os hóspedes podem desfrutar da piscina externa do lodge, health heart 24 horas por dia, 7 dias por semana, café da manhã diário de cortesia, Wi-Fi gratuito e 1.248 pés quadrados de espaço para reuniões. Os quartos dispõem de geladeira e micro-ondas, telefone de duas linhas com correio de voz, cafeteira no quarto, ferro e tábua de passar roupas.
