Trecho de CoStar
Várias novas marcas de hotéis se juntaram ao setor em 2022, e a aquisição da Selection Motels Worldwide dos negócios do Radisson Resort Group nas Américas foi uma das maiores novidades de marca do ano.
Como a demanda por hotéis continuou a se recuperar da pior crise que o setor já enfrentou, os executivos de marcas hoteleiras aproveitaram o desempenho e as receitas crescentes para lançar e comprar marcas para aumentar seus portfólios em 2022.
Aqui estão os lançamentos da marca e os principais negócios que viraram notícia este ano.
Selection aposta na Radisson com grande aquisição
Em um dos maiores negócios do ano, a Selection Motels Worldwide anunciou em junho planeja comprar Radisson Resort Group Americas – incluindo 624 hotéis com uma contagem whole de quartos superior a 68.000 – por US$ 675 milhões. O acordo em dinheiro incluiu acordos de franquia, operações e propriedade intelectual para as marcas da Radisson, incluindo Nation Inn & Suites, Radisson, Radisson Blu e Park Inn.
Na época em que a aquisição foi anunciada, analistas que cobrem o setor hoteleiro elogiou o movimentoque aumenta a presença da Selection nos segmentos de hotéis de alto padrão e de médio porte, especialmente na Europa e nos EUA, na Costa Oeste e no Centro-Oeste.
Michael Bellisario, analista de pesquisa sênior da Baird, disse que a aquisição da Radisson pela Selection indicou uma estratégia de crescimento ponderada.
“Quando você pensa em marcas de hotéis e olha para [mergers and acquisitions] no passado, tamanho, escala e distribuição eram o que importava, e isso é aditivo da perspectiva da Selection para conseguir isso”, disse ele.
A notícia da aquisição veio apenas alguns meses depois que o Radisson Resort Group Americas revelou a marca de serviço limitado de alta escala Radisson Inn & Suites em março. A nova marca crescerá principalmente por meio de conversões em locais de aeroportos, áreas metropolitanas e como parte de desenvolvimentos de uso misto nos EUA, Canadá, Caribe e América Latina. Os executivos da Radisson disseram que o Radisson Inn & Suites é como uma irmã à marca Nation Inn & Suites da empresa.
Segmento de Estadia Prolongada se Expande
Como um dos segmentos mais rápidos a se recuperar da pandemia do COVID-19, o espaço hoteleiro para estadias prolongadas ganhou alguns novos gamers de marca em 2022.
Wyndham Motels & Resorts é apresentado pela primeira vez sua nova marca econômica de estadia prolongada em março, que a empresa chamou de “Projeto ECHO”. Funcionários da Wyndham disseram que a marca estava em desenvolvimento desde o verão de 2021.
Embora o Projeto ECHO tenha ficado sem nome por vários meses, a marca acumulou 100 contratações até setembroe Wyndham introduziu oficialmente a indústria hoteleira para Echo Suites Prolonged Keep by Wyndham em 1º de novembro.
“A demanda por essas acomodações continua a crescer – tanto de hóspedes quanto de desenvolvedores – tornando agora o momento certo para Wyndham, o líder definitivo no segmento econômico, trazer nossa experiência e experience para este espaço de alto potencial”, disse o presidente e disse o CEO Geoff Ballotti na época do lançamento.
Em setembro, Prolonged Keep America lançou Prolonged Keep America Choose Suites, terceira marca da empresa. O lançamento de Choose Suites seguiu-se à estreia da segunda marca da ESA, Suíte Premier América Estadia Estendidaem fevereiro de 2021.
Na época do lançamento do Choose Suites, o presidente e CEO da Prolonged Keep America, Greg Juceam, disse que o segmento tem muito espaço para produtos hoteleiros com preços diferentes.
“Percebemos que a permanência prolongada é, na verdade, composta por muitos tipos diferentes de clientes e muitos tipos diferentes de preços”, disse ele. “E ao longo dessas décadas [as a single-brand company] estamos perdendo essa oportunidade de estratificação”, disse Juceam.
Espaço para vários pontos de preço no segmento de estadia prolongada também incentivou o BWH Resort Group – a empresa controladora da Finest Western Motels & Resorts, WorldHotels Assortment e SureStay Resort Group – a revelar Residence by BWH, sua nova marca de estadia prolongada de médio porte no remaining de outubro.
Considerando o desempenho relativamente alto do segmento de estadia prolongada, capitalizar com uma nova marca faz sentido, disse Brad LeBlanc, vice-presidente sênior e diretor de desenvolvimento da BWH.
“O segmento de estadias prolongadas tem superado o desempenho do setor, está gerando uma receita 25% maior do que em 2019 e não mostra sinais de desaceleração”, disse LeBlanc.
Em novembro, Marriott Worldwide lança Flats by Marriott Bonvoysua expansão para apartamentos com serviços de alto padrão e luxo.
As localizações serão nos EUA e no Canadá, e a presidente da Marriott, Stephanie Linnartz, disse no comunicado à imprensa que os Flats by Marriott Bonvoy diferem das marcas mais tradicionais de estadia prolongada da empresa porque não terão comida e bebida, espaços para reuniões ou varejo.
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