A Stoneweg Hospitality (‘Stoneweg’), o braço de investimentos hoteleiros da empresa imobiliária world Stoneweg, adquiriu dois hotéis na Espanha da Globalia Enterprise Company, o grupo de turismo espanhol, por € 83 milhões. Os investimentos foram feitos por meio de vários fundos discricionários da Stoneweg e aumentam a exposição hoteleira da empresa em 25%, de 1.281 para 1.691 chaves, bem como sua ponderação para as Ilhas Baleares e Canárias para 62%, uma região onde o número recorde de visitantes é previsto para 2023.
O La Niña é um lodge de 4 estrelas com 226 quartos localizado na Costa Adeje, Tenerife, a 200 metros da Playa Fañabé e da Playa de la Pinta. Palácio de Muro é um lodge cinco estrelas de 184 quartos em Muro, Maiorca, situado diretamente na Playa de Muro, considerada uma das melhores praias do mundo. Ambos os hotéis possuem vários restaurantes, bares e piscinas, bem como um spa e ginásio, bem como instalações para Reuniões, Incentivos, Conferências e Eventos (MICE).
Após a temporada de verão de 2023, a Stoneweg realizará um extenso programa CapEx para reformar e reposicionar os hotéis.
A Stoneweg Hospitality, fundada em 2021, possui atualmente um portfólio de sete hotéis de primeira linha em toda a Espanha, que foram ou estão em processo de reposicionamento por meio de reviravoltas gerenciais significativas, programas CapEx e estratégias de mudança de bandeira. Isso inclui Alua Menorca, Casa Lit Barcelona ou Laborious Rock Lodge Marbella, que reabriu em março deste ano após uma ampla reforma de seus quartos e suítes e novas áreas comuns, como a piscina e restaurante na cobertura do Solar Society e o jantar-espetáculo restaurante Nu Downtown.
O setor hoteleiro espanhol continua a recuperar fortemente da pandemia de Covid-19 e este ano prevê-se que o país receba um recorde de 85 milhões de visitantes estrangeiros, superando o anterior máximo de 83 milhões registado em 2019[1]. Isso representa um aumento de 17% em relação a 2022, quando 71 milhões de viajantes estrangeiros visitaram a Espanha[2].
Esta foi uma rara oportunidade de estabelecer uma presença em dois dos destinos hoteleiros de melhor desempenho da Espanha, um mercado onde o setor de turismo teve uma recuperação pós-Covid sem precedentes, e adicionar dois ativos que complementam nosso portfólio de alta qualidade existente. Embora já ofereça fundamentos fortes por si só, em linha com nossa estratégia existente, nossa equipe altamente experiente atualizará e reposicionará os ativos para gerar retornos adicionais por meio da criação de produtos diferenciados do ponto de vista do conceito e da marca. Miguel Casas, Diretor Executivo da Stoneweg Hospitality
Sobre a Stoneweg
Stoneweg (www.stoneweg.com) é uma gestora de ativos imobiliários e um grupo de consultoria de investimentos criada em 2015 e sediada em Genebra, na Suíça. O Grupo conta com equipes operacionais locais para identificar, desenvolver e gerenciar investimentos imobiliários em todo o mundo. Até o momento, a Stoneweg investiu mais de € 5 bilhões em imóveis em vários setores, incluindo residencial, comercial, logística e hotelaria. A experience da Stoneweg reside em estratégias de investimento de capital e dívida. Seus clientes incluem instituições financeiras e escritórios familiares que investem em uma variedade de estruturas, incluindo negócios de clube, joint ventures e co-investimentos. A Stoneweg Hospitality (estabelecida em 2021) possui e gerencia um portfólio de hotéis de primeira linha no sul da Europa, que foram ou estão em processo de reposicionamento por meio de reviravoltas gerenciais significativas, programas CapEx e estratégias de remarcação. Com mais de 140 colaboradores, a Stoneweg está presente na Suíça, Estados Unidos, Espanha, Reino Unido, Irlanda, Andorra e Itália. Desde 2015, a Stoneweg completou mais de 300 aquisições ao lado dos melhores parceiros da categoria.
