Tendências recentes de hotéis
Desde 2020, o mercado hoteleiro de Louisville viu um aumento nas viagens de lazer associadas ao turismo de bourbon, suas universidades próximas e o Kentucky Derby . É por causa desses grandes geradores de demanda que o mercado conseguiu recuperar a maior parte de suas perdas por COVID-19 baseadas na ocupação. As viagens comerciais também ajudaram a fortalecer o mercado. Como os funcionários começaram a retornar aos escritórios e as viagens de negócios aumentaram, a demanda nesse segmento melhorou.
Enquanto algumas propriedades conseguiram recuperar a ocupação mais rapidamente do que outras, uma grande quantidade de novas ofertas entrou no mercado nos últimos anos, dificultando algumas áreas. No entanto, devido a esta nova oferta, a ADR conseguiu fazer uma melhoria maior durante a recuperação. Conforme ilustrado no mapa abaixo, mais oferta está a caminho.
As perspectivas para o mercado hoteleiro de Louisville são otimistas. O forte aumento da oferta não vai atrapalhar o crescimento da área, pois o mercado já começou a absorver bem a oferta de quartos. Assim, o ímpeto dos últimos anos deve continuar até o segundo semestre de 2023.
Bourbonismo
A indústria do bourbon em Louisville é uma parte vital e próspera da economia e cultura da cidade. O estado de Kentucky produz 95% do bourbon vendido e consumido em todo o mundo, e Louisville serve como um centro de produção, distribuição e turismo de bourbon.
Em 1999, a Kentucky Distillers Association (KDA) estabeleceu a Kentucky Bourbon Trail . Esta atração leva os visitantes a uma viagem pelo coração da região do bourbon e mostra a rica herança e artesanato da indústria de bourbon de Kentucky. O turismo Bourbon experimentou um aumento de popularidade ao longo dos anos. Em 2022, o Kentucky Bourbon Trail alcançou um recorde de público de 2.135.555 visitas no total, um aumento de 38% em relação a 2019.
A cidade de Louisville realiza eventos e festivais anuais, como o Bourbon & Beyond , que impulsionam as viagens de lazer. Além disso, as inúmeras destilarias, incluindo as 42 ao longo da Kentucky Bourbon Trail, deram origem ao termo “ bourbonism ”. Esta palavra é usada para descrever o turismo de bourbon em Kentucky.
Ensino superior
O setor educacional é forte em Louisville. A Universidade de Louisville comemorou seu 225º aniversário em abril. Além disso, a University of Louisville e a University of Louisville Health estão na lista dos principais empregadores da cidade. Em meados de 2022, a University of Louisville Health anunciou planos para a adição de $ 144 milhões de uma nova torre de sete andares no campus . O projeto está atualmente em construção e deve ser concluído até o outono de 2024.
Corrida de cavalo
O Kentucky Derby remonta a 1875 com a inauguração de Churchill Downs , um complexo histórico de corridas de cavalos que traz milhares de visitantes a Louisville todo mês de maio. A multidão do dia da corrida de 2023 estabeleceu um recorde com 54.848 participantes, um aumento de 14,6% em relação a 2022.
Em preparação para seu 150º aniversário, Churchill Downs está passando por uma reforma completa . Uma transformação de $ 200 milhões do paddock que foi originalmente construído em 1988 começou em janeiro de 2023 e deve ser concluída até o Kentucky Derby de 2024. Outros projetos incluirão a construção de assentos permanentes no estádio, um bar esportivo, uma sala VIP e vários locais para refeições, bem como um piso de jogos de última geração com 900 máquinas.
Esperando ansiosamente
Espera-se que a cidade de Louisville continue o ímpeto de 2022, dada a recuperação da indústria do turismo. Com um calendário de 2023 repleto de festivais de música, convenções, esportes colegiados e juvenis e eventos culturais e educativos de grupos, as perspectivas são otimistas para esse mercado. Abaixo está uma lista dos 16 eventos deste ano com o maior impacto econômico estimado (ou real) projetado para a área de Louisville.
Para obter mais informações ou para obter informações sobre um projeto específico, entre em contato com Kaitlyn Hennessy , do escritório da HVS St. Louis .
