Bancos Martin 25/09/24
O charme de antigas propriedades rurais é inegável. Da madeira rica em caráter às vegetalidade baixas atemporais, essas casas guardam uma certa magia. Supra de tudo, zero supera a satisfação silenciosa de possuir um pedaço da história enquanto vive da terreno. Junto com o caráter inegável, vem um conjunto único de peculiaridades que podem testar a paciência até mesmo do mais entusiasmado proprietário rústico. De pisos rangentes a encanamentos ultrapassados, a arquitetura clássica geralmente requer um pouco mais de TLC para atender aos padrões de vida modernos.
1. Antigas propriedades rurais – Falta de conveniências modernas
As propriedades construídas nos últimos anos muitas vezes não têm recursos que facilitem a vida moderna, uma vez que eletrodomésticos embutidos, iluminação embutida, ar-condicionado medial e até mesmo muitas tomadas elétricas.
Para atualizar a propriedade, avalie suas necessidades e consulte um eletricista certificado para explorar opções. Se você gosta de conveniências contemporâneas, opte por tecnologia de moradia inteligente com eficiência energética para manter um reles impacto de carbono no meio envolvente. Esses sistemas permitem que você controle luzes, fechaduras, eletrodomésticos, entretenimento, termostatos e muito mais a partir de um hub físico ou virtual, modernizando até mesmo os edifícios mais rústicos.
2. Velhas propriedades rurais – rangentes Pisos
Você conhece o som — aquele rangido revelador quando você anda na ponta dos pés pela sala de estar, esperando não combinar a moradia inteira. Tábuas de assoalho que rangem são uma peculiaridade clássica de casas antigas, mormente em cômodos com madeira de lei ou tábuas de madeira originais.
Com o tempo, a madeira se expande, contrai e se solta de suas fixações. Você ouve aqueles rangidos familiares quando as tábuas soltas esfregam umas nas outras.
Para consertar, comece andando pelo soalho para identificar de onde vêm os rangidos. Aplique fécula de milho, talco ou grafite em pó entre as tábuas para reduzir o atrito e silenciar o estrondo.
Para rangidos mais persistentes, pregar pregos ou parafusos para drywall através do contrapiso e na viga para fixar o piso com mais firmeza. Tenha zelo para não danificar a superfície e considere usar pregos de conclusão para uma fixação menos perceptível.
Enquanto você estiver nisso, verifique se o piso está nivelado. Marchar sobre uma superfície irregular em estruturas vintage pode parecer velejar em uma vaga suave. Embora charmoso no início, essa peculiaridade pode se tornar um verdadeiro incômodo — e um risco potencial — com o tempo.
A solução depende da justificação. Desníveis menores podem ser resolvidos com calços sob as vigas do piso. Casos mais graves podem exigir que você junte novas vigas ao lado das antigas ou, em casos extremos, renivele toda a instalação.
3. Old Homesteads – Portas Teimosas
Portas que emperram, abrem sozinhas ou se recusam a travar corretamente são um problema geral em propriedades antigas, onde a posição e a umidade têm causado danos.
Para consertar portas teimosas, comece apertando os parafusos da dobradiça e ajustando a placa de ataque. Você pode ter que aplainar a borda se a porta estiver empenada. Uma esfera ou trava magnética pode fazer maravilhas naquelas que não ficam fechadas.
Não se esqueça das portas de garagem. A maioria das propriedades rurais tem garagens separadas que podem não ser próximas da moradia, mas o lamento rítmico de uma porta com defeito ainda pode ser um incômodo para os membros da família.
Veja uma vez que consertar uma porta de garagem barulhenta:
- Aperte todas as porcas e parafusos na porta e no trilho.
- Lubrifique as peças móveis regularmente aplicando um lubrificante à base de silicone nos rolos, trilhos e dobradiças da sua porta de garagem. Isso minimiza o atrito que instiga o desgaste.
- Inspecionar e substituir componentes desgastados. Os rolos e dobradiças podem se desgastar, causando sonido e ineficiência. Se o sonido continuar, considere substituindo rolos de metal por rolos de nylonque operam de forma mais silenciosa.
- Considere uma substituição se a porta da sua garagem for velha e barulhenta. Procure modelos de eficiência energética com recursos de redução de sonido integrados para uma solução de longo prazo.
4. Old Homesteads – Sistemas de utilidade pública desatualizados
A maioria das casas mais antigas tem sistemas de utilidades ultrapassados. Com o tempo, os equipamentos elétricos, de encanamento e de aquecimento podem se tornar ineficientes, inseguros ou simplesmente não atender aos padrões modernos. Atualizar e adequar esses sistemas ao código geralmente envolve um investimento significativo, mas os benefícios em termos de segurança, eficiência energética e conforto valem a pena.
Os sistemas elétricos podem ter fiação insegura ou tomadas insuficientes, enquanto encanamentos antigos são propensos a vazamentos, problemas de baixa pressão e entupimentos. Sistemas de aquecimento, uma vez que radiadores ou caldeiras de ferro fundido, podem se tornar ineficientes, deixando partes da moradia desconfortáveis.
Para atualizar seus utilitários, considere o seguinte:
- Atualize a fiação e adicione tomadas com a ajuda de um eletricista licenciado.
- Substitua canos antigos por aqueles feitos de material não erodente, uma vez que cobre ou PEX, para melhor fluxo de chuva.
- Instale um sistema de aquecimento moderno ou melhore os existentes com termostatos inteligentes e faça a manutenção regular para manter o desempenho.
5. Old Homesteads – O Labirinto de Quartos Estranhamente Colocados
As propriedades construídas em uma era passada geralmente têm vegetalidade baixas que não se alinham muito com as sensibilidades contemporâneas. Os cômodos podem ter proporções estranhas, pontos de entrada incomuns ou não ter funcionalidades dedicadas, uma vez que armários ou despensas. Sua melhor solução pode ser adotar o layout restrito.
Ao mourejar com cômodos de proporções estranhas, opte por posicionamento criativo de móveis e peças multifuncionais. Invista em prateleiras embutidas ou crie áreas de armazenamento designadas para maximizar o espaço e considere instalar portas de passar uma vez que uma solução de economia de espaço para entradas incomuns.
Transforme essas peculiaridades em charme funcional
Viver com história traz consigo sua quota de peculiaridades. Ainda assim, com uma combinação de know-how DIY e experiência profissional, você pode transformar esses aborrecimentos em características cativantes de sua charmosa propriedade.
A chave é abordar cada questão com paciência e avaliação pela história da moradia. Atualizar cuidadosamente essas propriedades vintage ajudará você a gerar um espaço de vida que honra seu pretérito, ao mesmo tempo em que atende às necessidades da vida moderna.
Lembre-se, essas mesmas peculiaridades muitas vezes dão às casas antigas seu caráter único — o objetivo é administrá-las, não necessariamente eliminá-las. Considere a restauração sempre que provável e escolha atualizações que complementem o estilo existente.
