- Com uma capacidade de investimento de até 500 milhões de euros, o novo veículo visa oportunidades em todo o setor imobiliário.
- Principalmente transações de abastecimento no sul da Europa, investimentos seletivos em outros países europeus também serão considerados.
- Compromissos de capital recebidos de um investidor institucional world que deseja beneficiar da experiência de 20 anos da Azora no desenvolvimento de estratégias de investimento complexas e na construção de plataformas escaláveis nas áreas onde existe escassez de capital institucional.
Madri – A Azora anuncia o lançamento de um novo veículo multiestratégia europeu, tendo captado € 270 milhões em compromissos de capital de um dos principais fundos soberanos, o que lhe confere uma capacidade whole de investimento de até € 500 milhões.
Com um horizonte de investimento entre cinco a dez anos, o novo veículo foi criado para direcionar uma ampla gama de oportunidades em todo o setor imobiliário, com foco principal no sul da Europa.
Em nome do seu cliente, a Azora tem flexibilidade para considerar investimentos de todos os níveis de risco, desde o desenvolvimento até aqueles que exigem níveis mais baixos de reposicionamento, bem como oportunidades decorrentes do atual ambiente de mercado incerto. Estes podem incluir aqueles nos segmentos tradicionais de escritórios, logística e varejo, bem como em outros setores mais novos e emergentes, como courses de ativos residenciais (construir para alugar, co-living, estudante e outros modelos alternativos de habitação), bem como information facilities, agricultura e lazer, entre outros.
A Azora utilizará sua equipe de 11 especialistas em várias estratégias para gerenciar esse mandato de investimento em nome do cliente. A equipe possui ampla experiência e forte histórico de geração de retornos superiores por meio da identificação de oportunidades de reposicionamento de ativos para atender às necessidades de um mercado cada vez mais dinâmico, que exige ativos de alta qualidade administrados com o mais alto nível de profissionalismo.
Esta é a terceira estratégia multissetorial dedicada que a Azora lançou na Europa, sendo a primeira a Hispania SOCIMI de € 1,1 bilhão, que lançou em 2014 e vendeu para a Blackstone em 2018 para obter uma TIR líquida de 19%. Posteriormente, a Azora constituiu um fundo com capital do seu próprio balanço e dos principais da Azora, que se encontra integralmente investido e já gerou uma rentabilidade média de 23% nos desinvestimentos até à information.
No atual ambiente altamente volátil e incerto, grandes investidores institucionais contam com gerentes especializados com uma combinação de profundo conhecimento do setor imobiliário, um forte histórico de desempenho superior e a capacidade de acessar uma ampla gama de oportunidades de investimento. Os 277 milhões de euros que angariamos deste cliente de fundos soberanos para o nosso mais recente veículo multi-estratégia europeu é um endosso significativo da nossa capacidade a este respeito e de como somos capazes de adaptar os veículos às necessidades dos nossos clientes. Cristina García-Peri, Sócia Diretora de Estratégia e Desenvolvimento Corporativo
Novas tendências na forma como vivemos, trabalhamos e nos divertimos exigirão uma grande transformação na forma como os ativos são usados, projetados e adaptados para atender aos padrões ambientais atuais e futuros. Num contexto macroeconómico de elevada volatilidade e subida das taxas de juro, a entrega de efficiency dos ativos imobiliários só será alcançada através de uma gestão ativa e profissional ou através de flexibilidade e agilidade na hora de efetuar os investimentos. Já identificamos um forte pipeline de oportunidades em diferentes mercados e setores e esperamos aplicar esse capital e gerar retorno para esse investidor. Javier Rodríguez Heredia, Sócio-Gerente da Área Imobiliária da Azora
A Azora é especializada em investir em todas as courses de ativos imobiliários, incluindo residencial, lodge, logística, escritórios, information facilities, estudantes, residências sênior e lazer. Também está promovendo novas linhas de investimento, incluindo infraestrutura, sustentabilidade e renováveis. A Azora irá alavancar o seu longo e bem-sucedido histórico nestes segmentos de mercado para garantir o sucesso deste novo projeto de investimento.
Sobre Azora
Fundada em 2003, a Azora Capital é uma plataforma líder internacional de gestão de investimentos alternativos com mais de € 6,5 bilhões em ativos sob gestão. Pioneira na construção de plataformas escaláveis com base em megatendências, a Azora Capital tem uma longa tradição de investimento em ativos reais, uma capacidade comprovada de identificar temas de investimento inexplorados, descobrir oportunidades atraentes e implantar capital institucional onde é mais necessário. A estratégia de non-public fairness European Local weather Options da Azora alavancará sua experience em imóveis e energia para identificar, apoiar e fornecer capital de crescimento para empresas que promovem soluções de descarbonização para a economia actual.
