Quer saber como encontrar um aluguel de curto prazo? Com todas as nossas mudanças, já estivemos lá uma dúzia de vezes.
Navegar no mundo dos aluguéis de curto prazo pode ser como embarcar em uma caça ao tesouro. Se você já sonhou em trocar seu ambiente acquainted por um native exótico ou uma cidade movimentada, mas estremeceu ao pensar em aluguéis longos, o custo exorbitante de um aluguel de longo prazo em um native de aluguel por temporada ou as restrições de reservas de resort, você está no lugar certo.
Encontrar uma casa temporária aconchegante e bem localizada em movimento pode transformar suas experiências de viagem, oferecendo a você o conforto de um lar mesmo a milhares de quilômetros de distância. Afinal, ter um lugar aconchegante e acolhedor para descansar a cabeça depois de um dia de aventuras é essencial.
Mas como você filtra o barulho para encontrar o lugar perfeito que atinge o equilíbrio certo entre custo, conforto e conveniência? Não tema, intrépido explorador! Estamos aqui para guiá-lo por este labirinto, equipando-o com todas as ferramentas necessárias para garantir um aluguel de curto prazo que se adapte ao seu estilo, orçamento e itinerário.
Passamos inúmeras horas e muito mais xícaras de café e chá gelado, mergulhando profundamente nas nuances dos aluguéis de curto prazo. Este publish do weblog é o ponto culminante de nossas descobertas, apresentado a você como um guia abrangente que fará com que sua busca pelo aluguel de curto prazo very best pareça menos um desafio assustador e mais uma parte emocionante de sua jornada de viagem. Então, aperte o cinto e prepare-se para uma aventura!
Agora, vamos nos aprofundar e explorar os prós e contras de encontrar o aluguel de curto prazo perfeito, esteja você procurando apartamentos para alugar em Koreatownna praia de Miami, um condomínio em Tamarindo, Costa Ricaou em uma pequena cidade no Centro-Oeste.
Sua próxima aventura o aguarda e começa com um ótimo lugar para ficar!
Como encontrar um aluguel de curto prazo em uma nova cidade
Este artigo tem como objetivo guiá-lo através do processo, desde a primeira identificação do seu orçamento até o último salto de fé e apertar o botão de reservar agora, ao mesmo tempo em que garante que você encontre o aluguel de curto prazo perfeito para você.
Assim como um aluguel de longo prazo, você pode precisar fornecer referências, passar por uma verificação de crédito e pagar um depósito de segurança, taxas de limpeza e o aluguel do primeiro e do último mês antecipadamente. No entanto, um aluguel de curto prazo pode oferecer a você a oportunidade única de explorar um bairro ou cidade antes de se comprometer com um aluguel de longo prazo ou até mesmo comprar uma casa ou native de férias.
Admitimos que, dependendo da localização, época do ano e do mercado imobiliário native, os arrendamentos de curto prazo podem ser mais difíceis de encontrar. Os proprietários geralmente preferem a estabilidade dos arrendamentos de um ano. No entanto, não se desespere! Com os termos de pesquisa corretos, como “aluguel de curto prazo”, “aluguel corporativo”, “locação mensal” e “mobiliado”, você pode efetivamente restringir sua pesquisa drasticamente.
Identifique seu orçamento
Primeiras coisas primeiro, defina seu orçamento. Understand uma pesquisa preliminar para descobrir as taxas mensais em vigor na área desejada. Lembre-se, os aluguéis de curto prazo, seja por uma semana, um mês ou seis meses, costumam ser mais caros do que os aluguéis típicos de um ano devido à sua flexibilidade, mais trabalho additional e risco adicional para os proprietários.
Dito isto, os aluguéis de curto prazo geralmente são muito mais baratos do que os custos de resort por noite. Dito isso, se você precisar de um lugar na baixa temporada, por exemplo, seu dólar pode ir ainda mais longe.
Decide seus itens essenciais
Em seguida, decida sobre seus itens não negociáveis para seu novo native. Você precisa de estacionamento? O estacionamento ao ar livre é bom o suficiente ou você precisa de estacionamento subterrâneo? Um espaço de estacionamento atribuído é um obstáculo ou simplesmente um bom ter?
Considere também outros fatores, como o bairro que você espera encontrar e se a segurança no native é necessária ou fornecida. O aluguel tem o número de quartos e banheiros que você precisa? Que tal cozinhar e entreter o espaço? Quer ou precisa de uma varanda ou espaço exterior privado? Estas são todas as coisas que você precisará verificar em qualquer listagem. Se não tiver certeza, pergunte.
Quais comodidades você deseja?
Uma vez estabelecidos os itens obrigatórios, identifique as comodidades ou extras que tornariam sua estadia mais agradável.
Lavanderia em sua suíte, um centro de health ou uma piscina no native podem aprimorar sua experiência de aluguel. No entanto, dependendo do mercado de aluguel e do seu orçamento, você pode ter que abrir mão de alguns deles.
Embora ter tudo certo na propriedade seja ótimo, você pode precisar decidir se uma academia na rua ou uma praia a um quarteirão de distância são alternativas boas o suficiente. É sempre melhor ser flexível nessa área, pois marcar tudo como obrigatório pode limitar rapidamente algumas escolhas incríveis.
Mobiliado ou sem mobília?
Ao contrário dos aluguéis anuais e de longo prazo típicos, os locais de aluguel de curto prazo geralmente vêm totalmente mobiliados, o que pode poupar o incômodo e as despesas de compra de móveis. No entanto, lembre-se de que os aluguéis mobiliados geralmente têm um preço mais alto e, muitas vezes, um depósito de segurança maior.
Ficamos em ambos e, embora geralmente procuremos lugares mobiliados para nossos aluguéis de curto prazo apenas para maximizar nosso tempo explorando uma nova cidade, mobiliamos duas casas completas em nossas viagens e ganhamos dinheiro com o negócio. Confira nosso publish sobre isso aqui.
Onde encontrar um aluguel de curto prazo
Comece sua pesquisa com anúncios classificados locais, Fb Market e listas de aluguel locais. Não fuja das listagens nacionais de casas de férias ou agentes imobiliários locais. Eles podem ter informações privilegiadas sobre aluguéis ainda não listados on-line.
Por exemplo, durante nossa última busca por uma casa em uma cidade com uma taxa de vacância de 0,2%, esgotamos todos os nossos websites on-line regulares e estávamos nos perguntando honestamente se precisávamos começar a procurar em uma cidade diferente. Decidi ver se algum corretor de imóveis native fazia aluguel e finalmente encontrei um corretor de imóveis native, on-line, que tinha três ou quatro casas para alugar. Liguei para ela e ela tinha uma casa que acabara de ser alugada, mas ainda não teve tempo de colocar em seu web site ou listas locais. Sucesso! Period um pouco caro demais, é claro, mas ficava em uma boa vizinhança e tinha muito espaço.
Discover opções como sublocação, listagens de aluguel em todo o país, aluguéis por temporada, locadoras locais, agentes imobiliários, sua rede pessoal e listagens em seu trabalho ou intranet escolar.
Cronometre sua pesquisa
A maioria dos apartamentos não fica disponível até um ou dois meses antes de estarem prontos para ocupação. Portanto, comece sua pesquisa com antecedência, permitindo bastante tempo para verificação de referências, negociações de aluguel e muito mais.
Além disso, é sempre bom observar que algumas cidades têm melhores ofertas e mais disponibilidade na baixa temporada se for uma zona turística, enquanto universidades ou cidades universitárias geralmente têm mais disponibilidade quando a escola não está em sessão e os alunos voltam para casa para o verão.
Entre em contato com a listagem
Depois de encontrar um lugar que atenda aos seus critérios, é hora de entrar em contato com a listagem. Solicite fotos adicionais, se necessário, verifique detalhes como depósitos de segurança e se os serviços públicos estão incluídos e marque uma visita ao apartamento pessoalmente ou por videochamada, se possível.
Mas seja cauteloso! Cuidado com negócios que parecem bons demais para ser verdade, pois golpes não são incomuns em anúncios de apartamentos on-line.
Dicas para uma pesquisa bem-sucedida
Se puder, fale com o inquilino atual ou mesmo com um dos outros inquilinos. Eles podem fornecer informações valiosas sobre o proprietário, a vizinhança e o apartamento. Se você não puder visitar pessoalmente, peça a um amigo, colega ou parente para verificar o native em seu nome. Fundamentalmente, certifique-se de obter qualquer contrato de arrendamento ou aluguel por escrito antes de enviar a quem está alugando o native para você um depósito ou qualquer dinheiro.
Considere estes fatores durante sua pesquisa
- Localização (Próximo a uma through movimentada ou brand acima de um bar que fica aberto até as 2h pode atrapalhar seu sono, mas proporcionar entretenimento, se é isso que você procura. Cabe a você decidir o que é uma prioridade.)
- opções de trânsito (Como você se locomove se não tem um veículo? Trem, trânsito, táxi, Uber? A que distância fica cada um?)
- Companheiros de quarto em potencial (Você está dividindo o apartamento com alguém e, em caso afirmativo, o nome de quem está no aluguel e como eles estão pagando a parte? Se eles pagarem a fiança no último minuto, você tem uma opção de backup?)
- Acesso a serviços essenciais, como supermercados, postos de gasolina e farmácias (Eles são fáceis de caminhar/dirigir ou você precisa transferir 3 ônibus para chegar lá?)
- Proximidade de restaurantes, lojas de roupas e entretenimento (Você espera estar no coração do distrito de entretenimento ou espera encontrar algo longe da agitação?)
Se o mercado imobiliário estiver apertado ou caro, decida o que você pode comprometer. Você pode ir mais longe? Você pode morar com um colega de quarto em vez de sozinho? Você pode alterar suas datas para quando houver mais disponibilidade ou quando as coisas estiverem mais baratas?
Encontrar um aluguel de curto prazo em uma nova cidade pode ser uma tarefa assustadora. No entanto, com a abordagem certa, você pode transformar esse desafio em uma aventura emocionante. Caçada feliz!
