Uma dupla de hotéis da marca Quest nas localidades de Chermside e Ipswich, no sudeste de Queensland, foi listada para venda por um proprietário privado.
CBRE’s Wayne Bunz e Hayley Manvell estão gerenciando as vendas por meio de uma campanha de Expressão de Interesse, com encerramento em 23 de março de 2023.
A Quest é a maior operadora de hotéis e apartamentos de mais rápido crescimento no mercado do Pacífico.
“Ambos os hotéis estão sujeitos a arrendamentos de longo prazo fortes e seguros para os franqueados da Quest, com operações até 2038 e 2049 e valores de aluguel de cerca de US$ 1,35 milhão e US$ 1,11 milhão para Chermside e Ipswich, respectivamente”, disse Bunz.
“Essas vendas oferecem a oportunidade para um investidor adquirir duas bases de acomodação significativas no sudeste, ambas idealmente posicionadas entre os corredores de crescimento de mais rápida expansão da região.”
Ipswich Metropolis está localizada a 40 minutos de Brisbane e é a cidade de crescimento mais rápido de Queensland, com uma população estimada de mais de 150.000 habitantes em 2036.
Chermside é um centro econômico e de empregos no corredor norte de Brisbane e é sustentado pela exposição de assistência médica, varejo, grupos esportivos, indústria governamental e presença de forças de defesa.
O recém-renovado Quest Ipswich está situado em um terreno de 4.556 m² e incorpora 32 apartamentos independentes em 64 chaves em configurações de estúdio, um, dois e três quartos. Os serviços aos hóspedes do resort incluem sala de reuniões e conferências, recepção no native, piscina externa e estacionamento no native.
Situado em um terreno de 1.220 m², o Quest Chermside compreende 54 apartamentos auto-suficientes com configurações de estúdio e um quarto, recepção no native, instalações para reuniões e conferências e estacionamento coberto.
A Sra. Manvell acrescentou: “Propriedades de acomodação em propriedade plena com um perfil de compromisso robusto para inquilinos de longo prazo são ativos detidos com firmeza e raramente são negociados, como tal, esperamos que o interesse dos investidores ao longo desta campanha seja forte”.
“A indústria hoteleira e de acomodação de South Queensland está crescendo, vendo condições comerciais incrivelmente fortes. Com um pipeline de desenvolvimento e as Olimpíadas ao virar da esquina, as fontes de capital do sul e do mar continuarão a procurar adquirir ativos de acomodação de qualidade na região”.
