Ultima atualização: | Publicação: 24 de agosto de 2022
A busca pelo apartamento perfeito para comprar em Paris é realmente uma forma de arte. Não é uma tarefa fácil encontrar as verdadeiras joias e, em seguida, navegar pelo processo da pesquisa à venda e, finalmente, remodelá-la em sua bela casa nova em Paris. Adoramos cada etapa do processo e não há nada de que gostemos mais do que encontrar o apartamento certo para os proprietários certos. Desde conhecer o processo por dentro e por fora até a experiência de reformar mais de 40 apartamentos, nossa equipe pode ajudá-lo com sua Pesquisa de imóveis em Paris.
Para ver os bastidores do processo de compra de um apartamento em Paris, conversamos com Wendy, que recentemente trabalhou com nossa equipe para comprar um lindo apartamento de 3 quartos em um excelente native no Marais. Aqui está uma prévia de sua bela nova casa situada em um elegante edifício da Belle Époque de 1904 com vista para o histórico bairro de Marais, ao virar da esquina do Marché des Enfants Rouges e cercado por ótimos restaurantes, cafés e uma charmosa atmosfera parisiense.
Uma impressionante entrada de prédio com elevador.
Paris Excellent: Parabéns pelo seu lindo apartamento, Wendy! Obrigado por compartilhar mais sobre sua experiência de pesquisa. Quando você decidiu comprar um apartamento em Paris? Sempre foi seu sonho?
Wendy: Obrigado! Desde minha primeira viagem a Paris em 1984, sou apaixonado pela cidade. Desde então, é meu destino preferido – para qualquer ocasião. Mas nunca sonhei que um dia teria um apartamento lá, acho que nunca pensei que seria remotamente possível.
Alugamos apartamentos em Paris nos últimos 10 anos e, em minhas pesquisas on-line por lugares para ficar, familiarizei-me com o Paris Excellent e sua excelente reputação. Viemos passar 10 dias em Paris no last de dezembro de 2021, e depois de nossa atividade routine de ver anúncios de imóveis nas vitrines das agências (sempre fazemos isso, não importa o destino), nos olhamos e dissemos por que não? Continuamos a ver vitrines de anúncios imobiliários em nosso caminho por Paris por 10 dias, e o sonho começou a tomar forma. Acho que a pandemia mudou a forma de pensar a vida de todo mundo, e pra gente ficou, porque não?
Belos detalhes originais em todos os quartos.
Quando voltamos para casa, continuamos investigando os imóveis de Paris on-line, descobrindo alguns detalhes sobre o processo. Entramos em contato com várias agências / pessoas que ajudam estrangeiros (principalmente americanos que não falam francês) a comprar imóveis em Paris. Depois que entrei em contato com a Paris Excellent, sentimos imediatamente que a equipe period confiável, conhecia todo o mercado e nos ajudaria em todas as etapas. Após minha conversa inicial de uma hora para obter mais informações, decidimos que sua equipe period perfeita para ajudar em nossa pesquisa. Eu sei que não poderíamos ter feito isso sem a sua ajuda. Compramos e vendemos muitas propriedades ao longo dos anos nos EUA (incluindo 5 transações imobiliárias desde 2019). Mas o processo é muito diferente na França, principalmente a falta de um MLS, ou serviço de listagem múltipla.
Detalhes franceses originais por toda parte – veja essas molduras decorativas!
Como um agente de busca ajudou no processo? Alguma armadilha que você acha que evitou?
Um agente de busca tornou o processo de busca muito mais eficiente. Sem um MLS em Paris, teríamos que entrar em contato com tantos agentes para ver as listas de cada um. Um amigo que acabou de assinar um promessa de vente para comprar um lugar lá, passou mais de um ano em sua busca, usando 12 agentes diferentes (porque ela visitou apartamentos com um agente do vendedor, não um agente do comprador). Encontramos nosso lugar em nossa primeira viagem de busca. E tinha um assinado promessa de vente uma semana depois. Antes de nossa viagem de pesquisa, sua equipe nos encaminhou para o seu idioma recomendado tabelião, ou notário, e pudemos tirar muitas dúvidas sobre os detalhes legais envolvidos na compra de um apartamento na França, e também sobre possíveis implicações fiscais futuras. Sem esse conhecimento prévio, nosso processo de busca e compra teria sido muito mais demorado.
Vista pitoresca do bairro de Marais.
Você sabia exatamente o que queria quando iniciou o processo ou onde abriu bem?
Quanto à nossa pesquisa, sabíamos que queríamos dois quartos, um prédio com elevador e, quando olhamos pelas janelas, queremos ver belos prédios antigos parisienses. E queríamos que “parecesse” um clássico apartamento parisiense. Uma localização central na cidade period importante, mas não um arrondissement específico. Nós ficamos em muitas áreas diferentes ao longo dos anos e gostamos de todas elas. E por sorte, acabamos na mesma rua da minha loja de sweets favorita em Paris – Jacques Genin. E tão perto de um mercado maravilhoso (Marché des Enfants Rouges) e Poilâne para um pão incrível.
Três quartos com grandes janelas e excelente luminosidade.
Ficou surpreso com o que comprou ou period o que queria em termos de tamanho, custo, bairro?
Acabamos ficando com um apartamento maior do que pensávamos, o que é ótimo. Além de dois quartos, teremos também um escritório com sofá para hóspedes “overflow”, um closet/depósito bem grande e nossa cozinha é bem grande para os padrões parisienses. O apartamento tem detalhes originais que amamos, com lindas sancas por toda parte.
Enquanto a cozinha precisa ser atualizada, o espaço é excelente.
Você tem planos para reformar e decorar? Vai passar muito tempo em Paris?
Depois que nossa oferta foi aceita, sua equipe nos encaminhou para um arquiteto que fala inglês, que tem um empreiteiro com quem trabalha. Nossos planos para a reforma incluem refazer o banheiro e a cozinha (safra de 1968), acrescentar um segundo banheiro, substituir algumas das janelas, substituir o piso de dois quartos. Queremos manter todos os detalhes originais, é claro. Planejamos passar de 6 a 8 semanas na primavera e no outono em Paris. E espero que algumas semanas durante as férias de inverno.
Obrigado, Wendy, por compartilhar sua experiência de busca de apartamento em Paris. Mal podemos esperar para ver os resultados finais após a conclusão da sua remodelação!
Os encantos da vida parisiense no Marais.
Nossos Serviços de Pesquisa de Imóveis
Interessado ou atualmente no mercado para sua casa própria em Paris? Nossa equipe pode ajudá-lo em todas as etapas, desde encontrar sua apartamento dos sonhos em Paris para navegar com sucesso no processo de compra, bem como aconselhá-lo sobre reformas e retorno do investimento, se você estiver interessado. Leia mais sobre o nosso Serviços de pesquisa de propriedades e dicas para comprar um apartamento em Paris. Basta contactar-nos em [email protected] descobrir mais!
Postado em quarta-feira, 24 de agosto de 2022 às 9h36 em Comprar um apartamento em Paris. Você pode acompanhar qualquer resposta a esta entrada através do RSS 2.0 alimentação. Você pode pular para o last e deixar uma resposta. Pinging não é permitido atualmente.
