A CBRE Inns está solicitando ofertas para adquirir a taxa de juros simples no La Quinta Inn by Wyndham em San Diego Vista, Califórnia. Localizado na saída da Rodovia 78, o resort fica próximo a Carlsbad State Seashore, Oceanside Harbour, Temecula Valley Wine Nation e mais de 20 campos de golfe públicos. Graças à sua localização excellent, o resort recebe negócios de uma população diversificada de segmentos corporativos e de lazer.
Destaques de investimento
- Tendência crescente de receita de quartos – Como um importante mercado de destino para viagens domésticas e indústria de ciências da vida em expansão, o mercado hoteleiro de San Diego teve uma recuperação notável da pandemia de Covid. A receita de quarto do resort em 2021 já ultrapassou o nível pré-pandemia e seu desempenho em 2022 continuou demonstrando forte crescimento.
- Recentemente renovado – A propriedade passou por grandes reformas de fevereiro de 2022 a outubro de 2022. Houve 7.773 diárias offline, o que resultou em perda de receita de hospedagem no desempenho do resort em 2022.
- Baixo desempenho do Comp Set – Em dezembro de 2022, o resort faturou US$ 74 em RevPAR e o Comp Set teve um RevPAR médio de US$ 93 nos últimos 12 meses. Este projeto apresenta um potencial significativo para um novo proprietário impulsionar aumentos de RevPAR por meio de uma gestão de receita mais focada.
- Restaurante IHOP incluído – O restaurante IHOP ao lado está incluído na oferta. Gera $ 72.000 em aluguel anual.
- localização privilegiada – O resort está localizado perto de vários geradores de demanda, incluindo Carlsbad State Seashore, Oceanside Harbour, Temecula Valley Wine Nation, Moonlight Amphitheatre e mais de 20 campos de golfe públicos.
- mercado forte – San Diego consistentemente está entre as dez melhores regiões do país por sua concentração de empresas de alta tecnologia, universidades renomadas e qualidade de vida incomparável. A economia robusta da cidade superou as médias de crescimento econômico da Califórnia e dos Estados Unidos nos últimos anos. Essa economia diversificada combinada com as diversas comunidades da região e a conectividade world apóiam a atração e retenção dos melhores talentos e alguns
das empresas mais inteligentes do mundo.
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