DENTON, Texas—Marcus & Millichap anunciou a venda de um portfólio de hospitalidade de 180 quartos e duas propriedades em Denton, Texas. Os ativos são um La Quinta Inn & Suites de 88 quartos e um Vacation Inn Specific & Suites de 92 quartos.
“Esses dois hotéis estão localizados um em frente ao outro, próximos a muitos geradores de demanda locais e regionais e têm excelentes operações no native”, disse Chris Gomes, diretor administrativo sênior de investimentos do escritório da Marcus & Millichap em Dallas. “Nosso comprador está bem posicionado para se beneficiar da forte ocupação e da receita crescente por tarifas de quartos disponíveis, que tendem a superar a concorrência.” O corretor da Gomes and Marcus & Millichap, Allan Miller, representou o vendedor, o Angel Hospitality Group, com sede em Dallas, e adquiriu o comprador, um indivíduo de fora do estado.
“Ambos os ativos concluíram recentemente programas de melhoria de propriedades e mantêm afiliações de marcas premium com duas das marcas mais confiáveis do setor de hospitalidade”, acrescentou Miller. “O La Quinta Inn & Suites é afiliado ao Wyndham Accommodations & Resorts e o Vacation Inn Specific & Suites ao InterContinental Accommodations Group.”
Os hotéis estão perto da College of North Texas, Texas Lady’s Faculty, Lake Lewisville, Denton Water Works Park, Diamond T Ranch & Area e Historic Downtown Denton. As empresas próximas incluem Peterbilt e Tetra Pak Inc., Texas Well being Presbyterian Hospital Denton, Medical Metropolis Denton e a sede regional da Federal Emergency Administration Company.
O La Quinta Inn & Suites foi construído em 2010 e melhorado em 2020-2021. Construído em 2009, o Vacation Inn Specific & Suites recebeu melhorias em 2020. Ambos no portfólio de hospitalidade de dois hotéis possuem academias no native, lavanderias, enterprise facilities e piscinas cobertas aquecidas com banheiras de hidromassagem.
