A Itália está vendo um crescente apetite por investimentos em hotéis de marca de luxo, de acordo com o último estudo da Soluções globais de ativos.
O país verá a estreia de uma série de bandeiras nos próximos anos, incluindo Version, Orient Specific e Cheval Blanc, todas as quais devem pressionar para cima as tarifas médias de seus respectivos mercados.
Thuy TranResort Asset Supervisor, World Asset Options, disse: “Roma continua sendo o centro de desenvolvimento do país, com Milão e Veneza os perenes favoritos, mas estamos vendo um interesse crescente em outros locais, incluindo cidades secundárias como Verona, Bolonha, Turim, Nápoles, e Catania, bem como cidades costeiras e, claro, a região do lago, especialmente das marcas mais de nicho.
“Para potenciais investidores, a atração da Itália só aumenta. A escassez de ativos de primeira linha em localizações centrais impulsionou o mercado para conversões e reposicionamento, o que serviu para atrair aqueles com estratégias de valor agregado.”
Historicamente, o mercado hoteleiro na Itália tem sido muito fragmentado e caracterizado pela propriedade geracional, o que dificulta o acesso de investidores externos. No entanto, a pandemia causou uma espécie de mudança de paradigma.
Muitas empresas familiares estão sob o peso da dívida pós-Covid, que podem ter dificuldade em pagar, especialmente se estiverem sob pressão devido ao refinanciamento.
Como resultado, espera-se que mais e mais oportunidades para investidores estrangeiros surjam nos próximos anos, especialmente quando a realidade começa a diminuir a diferença de valor de oferta/oferta.
O país está se afastando do modelo de propriedade acquainted, mas o conhecimento native continua sendo elementary para o sucesso na Itália e os investidores globais seriam sábios em nomear consultores de investimento especializados e gestores de ativos dedicados com experiência na região ao considerar sua mudança.
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Sobre a World Asset Options
A World Asset Options opera em todo o mundo e é a maior gestora independente de ativos da Europa, com ativos sob gestão no valor de mais de US$ 15 bilhões. A empresa conta com décadas de experiência no setor de luxo para oferecer soluções sob medida que permitem aos investidores aumentar o valor de seus ativos e realizar o potencial de seus ativos. www.globalassetsolutions.com
