Conforme previsto, a indústria hoteleira de Phoenix ficou em segundo lugar entre os mercados anfitriões do Tremendous Bowl em taxa média diária (ADR) e receita por quarto disponível (RevPAR) durante o fim de semana do grande jogo.
Enquanto as classificações do mercado eram tão previsto, os valores que produziram esse standing foram diferentes do projetado. ADR ($ 538) e RevPAR ($ 468) superaram as previsões, enquanto a ocupação (86,9%) foi menor. Ao ajustar pela inflação (actual), o ADR e o RevPAR da Phoenix foram facilmente os máximos históricos do mercado. O valor actual do RevPAR caiu para o terceiro lugar entre os anfitriões do Tremendous Bowl, atrás de Miami (2020) e Nova Orleans ($ 482).
O grande jogo deste ano ocorreu durante a alta temporada regular de Phoenix e coincidiu com o WM Phoenix Open anual, que é o evento do PGA Tour mais assistido no calendário a cada ano. Sábado, 11 de fevereiro, conquistou o primeiro lugar em ADR da semana em $ 544, com 22 hotéis no mercado obtendo ADR acima de $ 1.000. Os recordes diários anteriores de ADR do mercado foram registrados quando Phoenix sediou o Tremendous Bowl pela última vez em 2015.
Esta foi a quarta vez que Phoenix sediou o Tremendous Bowl. Miami é a única outra cidade que já sediou quatro vezes. Ao comparar o desempenho do lodge em 2023 com 2008 e 2015, o ADR nominal e ajustado pela inflação e o RevPAR superaram significativamente o desempenho dos anos anteriores. Este ano, a ocupação hoteleira foi de 86,9%, inferior a 2015 (93,6%), mas superior a 2008 (83,2%). No entanto, este ano gerou 5.200 quartos de lodge ocupados a mais do que em 2015. O estoque de hotéis aumentou quase 7.000 quartos (+10,9%) no mesmo período, o que explica a menor ocupação.
Ao comparar com o desempenho regular da mesma semana, o mercado ADR e RevPAR apresentaram um prêmio superior a US$ 300 ou um índice de 150% para ADR e 260% para RevPAR. A ocupação ficou 13 pontos percentuais acima dos níveis normais na quinta e na sexta-feira, 18 pontos ou mais do que os níveis normais no sábado e 27 no domingo.
Quase todos os submercados experimentaram prêmios RevPAR superiores a $ 100, mas Scottsdale alcançou o prêmio mais alto, seguido por Phoenix Central (centro) e Phoenix West, que abriga o State Farm Stadium. Scottsdale representa quase 70% do estoque de quartos de lodge de luxo no mercado e, com os preços médios dos ingressos do Tremendous Bowl em torno de US $ 8.000, parece que muitos dos participantes também optaram por acomodações de luxo.
Conforme mencionado anteriormente, o Phoenix perde uma posição no RevPAR actual ao ajustar pela inflação. O New Orleans’ (2013) alcançou maior ocupação durante o ano anfitrião, que também foi reforçado pelas festividades do Mardi Gras que ocorreram no mesmo mês. No entanto, Phoenix vendeu mais de 73.000 quartos de lodge no fim de semana de três dias do que Nova Orleans. Phoenix tinha quase dois terços a mais de estoque de quartos de lodge em 2023 do que Nova Orleans em 2013, portanto, a diferença na ocupação.
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Este artigo apareceu originalmente em FOR.
