Um resumo das transações hoteleiras europeias fornecido pela HVS
Davidson Kempner adquire 18 hotéis em Portugal à ECS Capital
Um consórcio liderado por fundos administrados pela Davidson Kempner Capital Administration e incluindo os parceiros operacionais Highgate e Kronos fechou um acordo para adquirir a empresa de investimentos portuguesa ECS Capital por um preço relatado de € 850 milhões. A aquisição inclui dois fundos geridos pela ECS, bem como outras empresas portuguesas, cujos ativos totalizam 65 propriedades hoteleiras, residenciais e comerciais localizadas na região do Algarve, em Portugal. No portfólio imobiliário estão 18 hotéis, incluindo o Conrad Algarve Lodge, com 154 quartos, e o Hilton Vilamoura As Cascatas Golf Resort & Spa, com 176 quartos. O negócio foi fechado no ultimate de 2021, mas depois parado devido a divergências sobre quais ativos seriam incluídos. A HVS London realizou assessoria de consultoria neste negócio.
Whitbread readquire Premier Inn London Holborn da M&G
A M&G, com sede em Londres, vendeu seu ativo Premier Inn de 153 quartos em Holborn, no centro de Londres, para o proprietário do Premier Inn, Whitbread, por um preço estimado entre £ 35 e 40 milhões (£ 228.000 a £ 261.000 por quarto) para arrecadar fundos em para atender aos pedidos de resgate de seu fundo de renda de propriedade garantida de £ 5,2 bilhões. Em 2017, a M&G financiou o desenvolvimento do resort e a Whitbread assinou um contrato de arrendamento de 25 anos. O acordo está definido para ser concluído em breve.
Aviva Buyers vende Manchester Corn Alternate no Reino Unido
A Aviva Buyers, com sede em Londres, vendeu a Manchester Corn Alternate, localizada no bairro medieval do centro da cidade de Manchester, por um preço não revelado. O edifício de grau II inclui um aparthotel de 114 quartos gerido pela Roomzzz. O prédio está 93% locado, com 18 locações, a maioria para grupos de restaurantes como Banyan, The Cosy Membership, Pizza Categorical, Pho e Mowgli. A propriedade foi colocada no mercado por cerca de £ 43 milhões em maio de 2022, com um rendimento de 6,4%.
Amrath adquire Airport Lodge Rotterdam e Berghotel Amersfoort na Holanda da AHM
O grupo holandês Amrath Motels adquiriu o Airport Lodge Rotterdam e o Berghotel Amersfoort na Holanda por um valor não revelado da AHM Holding, com sede em Dubai. O Airport Lodge Rotterdam, com 99 quartos, possui nove salas de reuniões e um restaurante e recebe principalmente visitantes de negócios. Construído em 1880, o Berghotel Amersfoort passou por várias ampliações e agora conta com 88 quartos, 16 salas de reuniões e um restaurante. Com a adição desses dois hotéis, a Amrath Motels agora tem uma coleção de 14 hotéis de três a cinco estrelas em toda a Holanda.
Common Seaside Motels adquire MySeaHouse Lodge Neptuno em Playa de Palma
A Common Seaside Motels adquiriu o MySeaHouse Lodge Neptuno de 114 quartos em frente à praia de Playa de Palma, em Mallorca, Espanha, por um preço não revelado. Construído na década de 1950, o resort possui uma variedade de comodidades de saúde e health, incluindo instalações para ciclismo, piscina externa, academia e sauna. Além disso, existem vários estabelecimentos de F&B, incluindo um bar na piscina. A Common Seaside Motels planeja investir de 5 a 6 milhões de euros para renovar a propriedade de quatro estrelas de acordo com os padrões e design de sua marca, e o resort deve reabrir como Common Lodge Neptuno. O grupo foi fundado por Alfred Erhart e seu portfólio de Common Seaside Motels inclui outras 17 propriedades em Mallorca.
Instol Group adquire Finest Western Brome Grange em Suffolk, Reino Unido, da Cameron Ventures
O Instol Group, com sede em Londres, adquiriu o resort Finest Western Brome Grange de 44 quartos no norte de Suffolk, perto da cidade de Eye, por uma quantia não revelada, do grupo hoteleiro britânico Cameron Ventures. O resort classificado com 3 estrelas AA inclui um lounge, restaurante, spa e o Tithe Barn do século XVI, um native common para casamentos na região. A propriedade passou por extensas reformas e ampliações nos últimos dez anos. O Cameron Ventures Group, de propriedade acquainted, adquiriu a propriedade em 2012 e atualmente possui quatro hotéis administrados de forma independente sob a marca Finest Western no leste da Inglaterra. O Instol Group Restricted também possui e opera um resort rural perto de Bristol.
Sobre HVS
HVS é a organização líder mundial em serviços de consultoria e avaliação focada nos setores de hotelaria, restaurantes, propriedade compartilhada, jogos e lazer. Fundada em 1980, a empresa realiza mais de 4.500 projetos por ano para praticamente todos os principais participantes do setor. Os diretores da HVS são considerados os profissionais líderes em suas respectivas regiões do globo. Por meio de uma rede mundial de mais de 50 escritórios com 300 profissionais experientes do setor, a HVS fornece uma gama incomparável de serviços complementares para o setor hoteleiro. Para obter mais informações sobre nossa experiência e detalhes sobre nossos serviços, visite www.hvs.com.
